Nasce nel 1884 sulle ceneri del Castello Aragonese, il nuovo teatro che avrebbe conquistato i cittadini di Sassari. Iniziano così le stagioni di lirica aperte da l’Opera Riccardo II del maestro Luigi Canepa. Durante le stagioni si sono alternate prosa, le operette e il varietà. La sala, nel corso degli anni, venne adibita anche a proiezioni cinematografiche, senza però mai offuscare il prestigio del teatro. Dopo un incendio devastante il teatro rivede la luce nel 1926 con una struttura che si avvicina alle esigenze del cinema, sempre più protagonista in quegli anni. Negli anni non si fermarono neanche i concerti con molti grandi esponenti del panorama musicale sardo e interpreti e direttori di fama nazionale (Carlo Farina, Claudia Parada, Umberto Borsò, Lorisi Gambelli, Franco Mannini, Emil Simon, Jiri Wildhaus, Amelia Rodriguez), e le grandi orchestre italiane e internazionali.